Blog

Proč právě my? Po více než 40 letech života v Evropě jsem se rozhodl přestěhovat a usadit se právě zde, v Karibiku. Tento krok jsem učinil s cílem najít klid, zlepšit své zdraví a rozvíjet další podnikatelské příležitosti. Po 20 letech podnikání v Evropě jsem si vybral tuto lokalitu jako svůj nový domov. Momentálně nabízíme klientům možnost investovat do pozemků a nemovitostí, ať už jako fyzická nebo právnická osoba. Specializujeme se na stavby, které jsou v souladu s okolní přírodou a respektují krásu místní přírody.

Pro naše klienty poskytujeme pronájem nemovitostí jak pro krátkodobé, tak pro dlouhodobé pobyty. Součástí našich služeb je i půjčení auta, motorky nebo lodi, což je v této oblasti nezbytné. Spolupracujeme s místními experty, kteří vás provedou unikátními zážitky mimo turistická místa, díky čemuž zažijete úžasný a originální zážitek.

Pro podnikatele máme připravené projekty, jako jsou investice do pozemků, výstavba luxusních hotelů nebo alternativních léčebných center pro tělo i duši. Nabízíme také podporu v oblasti samozásobitelnosti potravinami.

Naše služby nekončí pouze na ostrově Roatán. Jsme schopni zajistit výlety po památkách pevninského Hondurasu, starověkého Copánu, termálních pramenech a dalších zajímavých místech Hondurasu, Guatemaly, Mexika, Panamy a v dalších státech Latinské Ameriky.

Pro podnikatele máme nabídku daňové optimalizace v různých státech Latinské Ameriky. Rádi Vám poskytneme podrobné poradenství a daňovou optimalizaci pro vaši firmu v dané jurisdikci.

To je jen část toho, co můžeme nabídnout. Pokud máte zájem o konkrétní informace, neváhejte se ozvat a probrat možnosti, které máme k dispozici.

Jakub Karásek, MBA et LL.M.

Rozhodl jsem se s vámi podělit o důvody, díky kterým by vás mohlo zaujmout bydlení v Karibiku. Procestoval jsem si mnoho fascinujících destinací na světě a přišel na to, že právě Karibik nabízí jedinečné výhody. Zde jsou důvody, proč bydlení v Karibiku může být zajímavé.

1. Celoroční teplo a stabilní počasí:

Na rozdíl od některých destinací, jako například Hongkong, s vysokou vlhkostí, Karibik nabízí příjemné teplo po celý rok. Na ostrově Roatán, kde bydlím, je i v lednu kolem 24 stupňů a moře má stále kolem 28 stupňů. Příjemný vánek a stabilní počasí vytvářejí ideální prostředí, kde se můžete cítit skvěle.

2. Zdravotní benefity:

Příznivé klima Karibiku má pozitivní vliv na zdraví. Osobně jsem zažil, jak jsme s přáteli přiletěli s nachlazením a únavou z Evropy, ale do 48 hodin se všechny příznaky zlepšily. Slunce, mořský vzduch a moře mají blahodárný efekt na zdraví.

3. Přístup Maňána:

Přijetím karibského stylu života se můžete ocitnout ve světě, kde lidé nespěchají a nechají věci plynout vlastním tempem. Bez stresu a v klidu zde zažijete psychickou pohodu, která prospívá všem, kteří hledají únik od stresu v práci nebo podnikání.

4. Unikátní moře a podmořský život:

Karibik nabízí možná nejteplejší moře na světě, s malými vlnami, prohřátými mělčinami a ideálním prostředím pro potápění. Na ostrově Roatán můžete objevit druhý nejdelší korálový útes na světě. Moře je ideální pro děti i dospělé, nabízející skvělé podmínky pro rybaření a potápění.

5. Svoboda:

Karibik poskytuje svobodu, která se odlišuje od USA nebo Evropy. Různé aspekty, jako například doprava, předpisy a další, jsou tématem samostatného blogu. Věřte, že svoboda zde má jiný rozměr než v USA nebo Evropě, a vše lze potvrdit na konkrétních příkladech.

6. Podnikání s rozumem:

Pro ty, kteří podnikají a chtějí si užívat svobody spojené s podnikáním, může Karibik přinést příjemné překvapení. Zde platí zdravý rozum nad zbytečnými nařízeními a byrokracií, což může být osvobozující pro ty, kteří mají dost stresu z evropských norem.

Toto jsou pouze některé aspekty, které mě přivedly k rozhodnutí žít v Karibiku. Mám radost z jedinečného životního stylu, který zde mohu prožívat, a věřím, že by mohl oslovit i vás.

Jakub Karásek, CEO

Dnes bych se s vámi rád podělil o své myšlenky a důvody, proč jsem si vybral ostrov Roatán v Hondurasu jako své místo k bydlení v Karibiku.

1. Roatán jako samostatný ostrov s bohatými zásobami pitné vody:

Roatán je považován za nejzelenější ostrov v Karibiku. Jeho výjimečnost spočívá i ve velkém rezervoáru podzemní pitné vody. Pokud zde vlastníte pozemek, můžete si nechat vyvrtat studnu. Alternativou je využívání dešťové vody, kterou lze sbírat do speciálních nádrží. Díky velkým zásobám pitné vody zde často zastavují zaoceánské lodě, aby doplnily své zásoby vody před další plavbou.

2. Stabilní klima:

Roatán se nachází v oblasti bez hurikánů a jiných ničivých přírodních katastrof. I přesto, že se zde občas vyskytnou drobná zemětřesení, jsou nevýznamná a připomínají spíše dozvuky vzdálených ohnisek. Stabilní podnebí a minimalizované riziko tornád přitahují nejen turisty, ale i lidi se záměrem dlouhodobého bydlení.

3. Infrastruktura odpovídající mezinárodním standardům:

Roatán disponuje mezinárodním letištěm, moderními nemocnicemi s dostupnou péčí a mezinárodními školami. Vysoká úroveň těchto zařízení je dána také výraznou přítomností Američanů, kteří zde žijí a podporují rozvoj místní infrastruktury.

4. Zabezpečení soukromého vlastnictví:

Vlastnictví na Roatánu, ať už se jedná o pozemky či domy, je řádně zaznamenáno v katastru nemovitostí. Máte jistotu vlastnických práv, což usnadňuje dědění majetku. Toto je výhoda ve srovnání s jinými místy, kde cizinci nemohou vlastnit nemovitosti.

5. Nízká geopolitická závislost:

Roatán není strategicky významné místo, což znamená, že se jej nemusí výrazně dotknout žádné větší konflikty. Tato geopolitická neutralita může být důležitým faktorem při zvážení dlouhodobého bydlení v daném regionu.

6. Různorodé možnosti plateb:

Měna Lempira má na Roatánu svou tradici, avšak platby jsou přijímány také v amerických dolarech a dokonce i v Bitcoinech. Tato flexibilita v platebních možnostech poskytuje obyvatelům a návštěvníkům ostrova svobodu při řešení finančních transakcí.

7. Kulturní kontext a náboženství:

Roatán je známý svou mírumilovností a obyvatelé jsou hluboce věřící. Absence vlivu odlišných kultur a náboženství přidává ostrovu jedinečný španělský kolorit a tradiční hodnoty.

Toto jsou jen některé aspekty, které mě přivedly k rozhodnutí usadit se na Roatánu. Mám radost z každodenního života v tomto nádherném karibském prostředí, které nabízí stabilitu, bezpečnost a příjemný životní styl.

Jakub Karásek, CEO

Návštěva Copánu a jejich pyramid je jedinečným zážitkem, který přinese turistům mnoho nezapomenutelných momentů. Tato pradávná archeologická naleziště nacházející se v Honduraských horách mají bohatou historii a fascinující architekturu, která je dokonalou připomínkou starověké civilizace.

Když se ocitnete před pyramidami a dalšími stavbami, budete pociťovat úctu k těmto majestátním tvorům, které jsou svědky dávných dob. Pyramida Slunce, nazývaná také jako Rosalila, patří mezi vrcholky návštěvy a nabízí nádherný výhled na celé naleziště. Navštívit Copán je jako cesta do minulosti, kde si můžete představit, jak lidé v pradávných dobách žili a jaké bylo jejich každodenní rituály.

Co se týče ubytování, v okolí Copánu najdete různé možnosti dle vašeho rozpočtu a preferencí. Od luxusních hotelů až po příjemné ubytování v typických honduraských domech, máte na výběr podle svých potřeb. Při cestování do této oblasti vás okouzlí také místní gastronomie, která je bohatá na exotické chutě a typické honduraské pokrmy. Pokud se nacházíte na Roatánu a chcete se dostat do Copánu, nejlepší způsob je letecky. Můžete si zajistit přímý let z Roatánu do San Pedro Suly, což je nejbližší město k Copánu. Let trvá přibližně 45 minut a garantuje vám rychlé a pohodlné přesunutí. Pro zpáteční let z Copánu se vyplatí si rezervovat let s několika hodinovým odstupem od prohlídky, abyste měli dostatek času na objevení krás tohoto místa.

Cesta z Roatánu do Copánu si vyžádá určité finanční náklady, avšak stojí za to každou investovanou korunu. Cena za let závisí na sezóně a výběru letecké společnosti, ale obecně se pohybuje v rozmezí od 200 do 300 USD za jednu osobu.

Nezapomeňte si připravit foťák, abyste mohli zachytit tuto krásnou historickou destinaci a její ohromující stavby. Je to místo, které vás dostane svou magií a neodolatelným kouzlem. Copán vás vítá otevřenou náručí a slibuje, že vám přinese nezapomenutelné zážitky a důkazy o velikosti pradávné minulosti.

Pokud se rozhodnete koupit pozemek nebo dům v Karibiku na ostrově Roatán, tak mám pro vás následující rady:

1. Ujasněte si, co vlastně chcete? Chcete investici? Potom doporučuji koupit pozemek, který může ležet a zhodnocovat se, minimum jsou 3, ale ideálně 5 let. Pro tyto účely máme pro klienty připravené různé možnosti. Pozemky, které řešíme jsou vesměs součástí projektu kde v okolí mají pozemky nakoupené lidé, co mají prostředky a jsou movití, tedy tím se postupně zvedá i jejich cena, protože v okolí např. někdo začne stavět a tím zvýší hodnotu i Vám. Může se i stát že v okolí budeme stavět my, jako Green Hill Investments S.A., pro naše klienty, kteří tu chtějí dům na pronájem. Pozemky se dají pořídit zhruba od 40.000 dolarů.
2. Velikost pozemku – u nás jsme zvyklí na velkou zahradu. Velký prostor, to tu můžete mít také, ale za mě není třeba tisíce metrů pro zahradu, jelikož vám za domem vyroste džungle. Tady vše roste tak rychle, že je třeba se o to starat. Potom potřebujete zahradníka, tím myslím, pokud tady máte dům.  Pokud je to jen na investici, klidně můžete pozemek nechat ležet ladem a podpořit místní přírodu. Zde se dají kupovat samozřejmě i větší plochy, podle toho, kolik sem chcete investovat peněz. Podle toho, kde se nachází daný pozemek, metr čtvereční stojí cca od 80 dolarů do 300 dolarů, záleží samozřejmě kde ten pozemek je.  Dá se sehnat i levnější, stejně jako dražší, píšu nějaké většinové cenové rozpětí.
3. Dům na pronájem – dům může být od menšího po velikou vilu, podle toho, kolik na to máte prostředků, od desítek tisíc dolarů. Aby to za něco stálo, bavme se minimálně někde okolo 200.000 dolarů a výše, podle materiálu a velikosti. Staví se tu ze dřeva, betonu nebo kombinace.
4. Právní servis – u nás máte právní servis zajištěn. Pracujeme s 5 místními právníky, podle toho, co je třeba, a 3 notáři, každý z nich je specialista na něco jiného. Součástí našeho právního servisu je možnost s koupí pozemku nebo domu vyřešit i residenturu, tedy trvalé bydliště. Podmínky najdete na tomto webu, v sekci residentura.
5. Vlastnictví nemovitosti – nemovitost je propsaná v místním katastru tedy je vaše. Dostanete k ní komplet dokumenty, výměry. Vše se zde řeší ve španělštině nebo angličtině. Nemovitosti se dají kupovat v dolarech, Bitcoinu a lempirách, což je místní měna. Ve výjimečných případech i v českých korunách. Pří koupi se řídíte výhradně Honduraským právem, které je prioritní.
6. Nemovitost na fyzickou osobu – můžete koupit do velikosti 3.000 m², pokud chcete více, tak buď na někoho dalšího nebo potřebujete založit firmu. Máme založené firmy k prodeji, stejně jako umíme zajistit firmu na zakázku, pokud o to máte zájem, stačí se s námi spojit a vykomunikovat co jsou vaše priority, které chcete a potřebujete vyřešit.
7. pokud chcete řešit dům na pronájem nebo pozemek na investici, máte tyto dvě možnosti. Buď jste v nějakém resortu, komunitě, kde platíte určité měsíční poplatky, Fees, nebo máte pozemek či dům mimo tuto komunitu. U nás si můžete zvolit, jak to chcete. Nabízíme obě možnosti. Pozemky a domy mimo komunity jsme schopní servisovat úplně stejně podle platného ceníku Green Hill Investments S.A. Pokud přes nás dům nabízíte k pronájmu, váš dům nepronajmeme, pokud od klientů nedostaneme vratnou kauci, která je podle hodnoty vybavení domu. Většinou je vratná kauce 2.000 dolarů. Tím zajistíme ochranu vašeho majetku tak, jak to děláme na našich nemovitostech, které vlastníme nebo pronajímáme našim klientům, aby byli spokojení. A pokud se něco stane, danou věc vyřešíme z kauce. Strhneme těm, co u vás bydleli peníze, danou rozbitou věc koupíme, vyřešíme a teprve potom vracíme zbytek z kauce, aby byl ochráněn váš majetek. Toto nám přijde jako základní kámen ochrany vašeho domu, který tu máte.

Spousta z vás se ptá, jestli je nebo není zdejší ostrov ideální pro život s dětmi. Pojďme si tedy více rozebrat toto téma.

Na začátku je velice důležité vědět z čeho tady budete žít, jestli máte nějaký příjem, který vám plyne dál z toho, co jste dělali, než jste se sem odstěhovali (např. IT, máte firmu, rentu, důchod atd.). Je třeba si uvědomit, že záleží na tom, jak moc nároční jste a jak vysokou máte životní úroveň? Dům jste koupili na úvěr nebo z hotových peněz, musíte ho splácet nebo ne?

Pokud tu máte děti, nesporná výhoda je, že se časem naučí perfektně a plynule anglicky a španělsky, počítejte s tím, že i rychleji než dospělí. Jsou tu i školy Montessori pro vás, kteří vyznáváte toto vzdělávání, stejně jako mezinárodní školy, kde se uznává vzdělání z této školy i v Evropě. Nebo vaše děti mohou studovat na dálku či v takzvaném režimu domácího vzdělávání. A jednou za půl roku, buď na dálku, on-line nebo fyzicky, děti skládají zkoušky v ČR. Někteří rodiče s dětmi létají na přezkoušení osobně, vše je o tom, jak si to nastavíte a co vám vyhovuje nejlépe. Vaše děti úplně stejně mohou chodit do školy s místními obyvateli po celém ostrově. Mezinárodní školy jsou spíše na západní straně ostrova, kde západ a střed jsou rozvinutější a žije zde více americké a kanadské populace. Na východě je spíše klid a školy místních obyvatel, tedy ne mezinárodní i toto se časem určitě posune. Pokud zde chcete být s dětmi, tak doporučuji spíše západní stranu ostrova, nechcete přeci jen vozit děti denně hodinu tam a hodinu zpět, to nedává ani časový ani ekonomický smysl. Pokud využíváte mezinárodní školu, která uznává vzdělání, které vaše děti projdou i u nás v ČR.

Jinak pokud vy nebo vaše děti máte nějaké zdravotní problémy, tak věřte že karibský ostrov Roatán je pro vás a vaši rodinu ideálním místem. Jednak je tu velice stálé počasí, kde v zimě neklesá teplota vzduchu pod 24 stupňů, moře je v zimě teplejší než vzduch. Je to nejzelenější ostrov Karibiku, je zde pitná voda pod celým ostrovem.

Můžete si tu samozřejmě kupovat i americké hamburgery, já dávám přednost koupit si u cesty u místních prodejců kokos za 20Kč nebo za 50Kč deset oloupaných pomerančů, které jsou čerstvé. Každý, jak mu je libo. Pokud jste zvyklí vařit. na místním trhu seženete batáty, brambory, mrkve, ananas, zelí, rajčata, salát a vše další co vaše kuchyně ocení. Stejně jako se dá sehnat místní med nebo jakékoliv plody moře od našich místních kamarádů, které jsou čerstvě ulovené od ryb přes humry, škeble až nevím po co. Mít kvalitní natural stravu je pro tělo základ.

Stejně tak jsme na ostrově, tedy vzduch, který tu vane, pokud nejste zrovna v zácpě, tak je všude na ostrově, vyšších polohách nebo u moře léčivý, stejně jako vitamín D, který je klíčový pro některé procesy v těle. O mořské vodě a jejich léčivých schopnostech a minerálech, které si bere vše, co potřebuje pro vaše tělo přes největší orgán vašeho těla, což je kůže, se ani nemusíme bavit.

Co opravdu potřebujete je auto. Bez toho se neobejdete. Pokud mluvíte anglicky, tak taxi je dražší, pokud mluvíte španělsky (pozn. autora – španělsky moc nemluví turisti, hlavně Američani), tak taxi máte levné a jezdí všude, ale je třeba znát místní ceny, občas to někdo zkusí jako na turistu.

Co ještě stojí za zmínku, moře je tu velice teplé a vhodné i pro malé děti. Jelikož je tu dost resortů, kde je z kraje velice málo vody, i pro malé děti, které si mohou hrát na pláži bez toho, abyste o ně měli nějaké obavy.

Pokud se sem chcete přestěhovat doporučuji vám, pokud můžete, sem odjet třeba na 3 měsíce, vše si odzkoušet na vlastní kůži a teprve potom se rozhodnout, jestli je tento kus ráje právě pro vás nebo ne. A to i v případě, že si zde chcete koupit dům. Je lepší předtím investovat na tuto dobu do pronájmu. A proč 3 měsíce? Upřímně, za 3 týdny nebo měsíc nic moc nezjistíte. Za 3 měsíce tady máte zkušenost a jasno jestli ano nebo ne, i to, jestli vám nechybí sociální vazba, kterou máte v Evropě.

Tak jak se to ještě zlepší všechno za hranici této reality?

Roatán je krásný karibský ostrov v ráji. Západní, asi nejkrásnější pláž, patřící mezi nejhezčí a nejvyhlášenější pláže světa, je určitě West Bay, kde je krásný bílý písek, průhledné moře, prostě Karibik.

Západní strana je velice rozvinutá a ostrov se mění před očima. Na západě najdete bary a restaurace, stejně jako na West End, kde si vyberete, co chcete, od místní čokoládovny, místní výrobu čokolády, přes rumárnu s pravým karibským rumem až po delfíny a jízdu na laně nad džunglí. Stejně tak pěti a čtyřhvězdičkové hotely s luxusním vybavením a bazény, restaurace a noční život. Takže pokud jste člověk, který má rád tyto věci, doporučuji se i ubytovat v této části.

Zde na západě je nejvíc potápěčských center, jelikož se nacházíme na druhém největším korálovém útese na světě, hned po Austrálii. Takže jestli šnorchlujete, tak tady máte velikou příležitost se setkat s krásným podmořským životem.

Pokud jedete ze západu tak zde je dokončená nová hlavní betonová komunikace jako okruh po západní straně ostrova, který jednak přispívá k rozvoji této strany ostrova před východem, ale i prospívá vašemu autu. Ze západu se dostanete buď k pivovaru, který pomáhali zakládat Češi nebo třeba k hlavnímu městu Coxen Hole, kde najdete vše, na co si vzpomenete. Od supermarketů, kterým já se spíše vyhýbám a podporuji místní prodejce a obyvatele, přes nemocnici, a ne jednu benzínku, včetně amerických produktů jako je zmrzlina nebo jídlo západních korporací.

V Coxen Hole máme i různé trhy, kde prodávají místní, to je něco pro mě. Zde koupíte vše, od kmínu, který v Eldonu (nadnárodní supermarket něco jako Tesco) není, přes každý den čerstvou zeleninu a ovoce, boty, veškeré vybavení domu a spoustu dalších věcí, na které si vzpomenete. Můžete si tedy velice dobře vybrat, jestli se přikláníte k západnímu stylu stravování z polotovarů nebo si raději uvaříte z čerstvých surovin to, co váš bio stroj chce. Je to na vás.

Na západě zatím přistávají obří zaoceánské lodě, které chrlí na ostrov tisíce turistů denně. Ti hýbou ekonomikou nejen místní, ale i podporují významně Honduras a do jeho pokladnice přispívají velkou měrou.

Roatán je perlou Karibiku. Pokud jste tu dýl, nezapomeňte loďkou navštívit okolní přilehlé ostrůvky.

Směrem na východ od velkých zaoceánských lodí (Cruise) se nachází i jediné velké letiště na ostrově, kdy se sem dostanete buď lety z USA nebo z pevniny. Po cestě směrem na východ, se zhoršuje cesta, po které jedete, je v plánu její nový povrch. Po cestě najdete městečka, vesnice místních, jednu páteřní cestu vedoucí úplně na konec ostrova. Po cestě můžete potkat ochranné centrum leguánů, atrakci papoušků, opic nebo třeba místní zpracování ryb, kdy místní rybáři každý den ráno dovezou svoje úlovky, které se tu zpracovávají. Ale můžete si i dojet koupit rybu, kterou chcete, krevety a ostatní mořské mňamky.

Dále na východ, někde okolo středu ostrova, se nachází i Bitcoin centrum. Dnes se dá na Roatánu platit Bitcoinem v cca 60 a více místních obchodech, restauracích a Bitcoin akceptuje i naše firma Green Hill Investments S.A. Například u plateb za ubytování nebo půjčení auta, skútru nebo motorky, stejně jako koupi pozemku či domu.

Směrem dále na východ vnímáte více krásy syrového ostrova. Pokud jste fanoušci klidu, tak tohle bude pro vás.

Na skoro konci ostrova se nachází další, ještě panenská pláž, Camp Bay, kde najdete krásný písek a moře a pravý Karibik. Zatím ještě bez lidí. Jak dlouho to vydrží? Těžko říct. Zatím to tak je. I na této straně se staví a ostrov se rozvíjí. Pokrok prostě nezastavíš. Na konci je známá La Sirena, bar a restaurace, kde dostanete Rum punch, místní pití. V půl litru dostanete cca 1:1 pravý karibský rum a džus.

Pokud byste jeli dále lodí, dostanete se do krásných mangrovů, kterými se dá projet na přilehlé ostrovy jako je sv. Helena nebo Piguin, kde se dá potápět s rejnoky a žraloky útesovými, kteří vám neublíží.

Pokud chcete dojet můžete využít i našich služeb, pokud to cítíte jako přínos pro vás. Tak co na to říkáte?